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​제주 윈스톤힐즈 대지조성 사업지는 고급단독주택 단지로

고객님의 라이프 스타일에 따른 맞춤형 주택을 원하시는 시기에 설계 및 건축하실 수 있습니다.

"대지조성사업"이란?

 

 ◈ "주택법"에 의한 주택단지는 주택건설사업계획 또는 대지조성사업계획의 승인을 받아 주택과 그 부대시설 및 복리시설을 건설하거나 대지를 조성하는 데 사용되는 일단의 토지를 말한다. 다만, 다음 각 목의 시설로 분리된 토지는 각각 별개의 주택단지로 본다.

① 철도 · 고속도로 · 자동차전용도로

② 폭 20m 이상인 일반도로

 

③ 폭 8m 이상인 도시계획예정도로

 

④ 도시 · 군계획시설인 도로로서 주간선도로 · 보조간선도로 · 집산도로 및 폭 8m 이상인 국지도로

 

⑤ "도로법"에 의한 일반국도 · 특별시도 · 광역시도 또는 지방도

 

​⑥ 그 밖에 관계 법령에 의하여 설치된 도로로서 ④와 ⑤에 준하는 도로

제주특별자치도의 조례상 타운하우스 또는 개별 토지는 필지별로 분할이 되지않고, 지분 형태로 등기가 되지만 대지조성사업지의 경우 정

식 대지조성사업계획의 승인을 받아 부대시설과 복리시설 주택법 요건에 맞춘 단지내 도로를 개설하여 조성함으로 필지별로 지번이 부여되

어 정식으로 필지가 분할되며, 오수관 및 상 · 하수도 등 기반시설을 모두 조성하기 때문에 언제든 원하는 구조의 건축행위가 가능하고, 지목

또한 대지로 변경되어 분양이 되기때문에 수분양자는 별도의 전용부담금(임야의 경우 산지전용부담금, 농지의 경우 농지전용부담금)과 개

발부담금을 납부할 필요가 없습니다.

대지조성사업지는 제주도내 한정적으로 허가되기 때문에 희소성이 매우 높으며, 신공항 인근 지역의 대지조성사업지는 더욱 희소가치성이

높습니다.